Since 1949
Integrationsåtgärder och integreringsvillkor 1. I den infekterade debatten om språktest för invandrare och frågan om de ska ges ett permanent uppehållstillstånd utan "väntetid", har nu Generaladvokaten föreslagit EU-domstolen utformningen av en dom (målet P, och S mot Commissie Sociale Zekerheid Breda, College van Burgemeester en Wethouders van de gemeente Amstelveen) efter en begäran om förhandsavgörande […]
Svea hovrätts dom 2014-12-16, mål nr T 11761-13 Claude D Zacharias Vad kännetecknar ett lokalhyresavtal? 1. Bakgrund 1.1 ”Facilitetsbolaget”, driver sjukvårdsverksamhet i lokaler i Stockholm. Sjukvården utövas av läkare genom egna bolag, ”Läkarbolagen”. Dessa har ingått muntliga avtal med Facilitetsbolaget om att bedriva verksamhet i lokalerna. Läkarbolagen betalar en del av sin omsättning till Facilitetsbolaget. […]
Klicka här: SveaH_2014-09-17_mål_T_5074-13_Preskription_ÄTA
Läs mer här: En återgångsklausuls inverkan på fastighetsmäklarens rätt till provision 2014-15 NR 1
Övergång av äganderätt Claude D Zacharias 1. Inledning Ibland händer det att mer udda frågor prövas av de dömande instanserna. Kan t.ex. en brygga som från början anlagts av en person som i sitt anletes svett byggt upp bryggan planka för planka, med tiden övergå i någon annans ägo därför att den personen i hans […]
Tankar kring Svea hovrätts dom i mål B 4377-14
1. Inledning Kommersiella fastighetsförmedlingar ser sällan domstolarnas ljus men det händer och Svea hovrätts dom 2014-01-21, mål nr T 11432-12, är ett exempel på det. Målet rörde frågan om ett dödsbo skulle betala mäklarprovision till ett företag (rätteligen handlade det om en fysisk person som överlåtit sitt provisionskrav till sitt företag) avseende nämnda försäljning och […]
Artikeln som kan läsas genom att klicka på länken till särtyrcket i PDF, publicerades första gången i Juridisk Tidskrift 2013/14 nr 4. JT_sartryck_Reklamationsplikt
1. Byggmästarbildad förening 1.1 Som bekant gäller enligt 1 kap. 2 § bostadsrättslagen (1991:614) att det för bildandet av en bostadsrättsförening krävs att föreningen har minst tre medlemmar. Dessutom skall föreningen ha antagit stadgar samt utsett styrelse och minst en revisor. En förening som bildas av ett byggföretag som äger marken och uppför ett flerfamiljshus […]
1. Bakgrund I Hovrättens för Västra Sverige dom 2014-06-13, mål nr T 3080-13, prövades giltigheten av en bostadsrättsupplåtelse. Det aktuella upplåtelseavtalet saknade uppgifter om insats men till detsamma fanns såsom bilagor bl.a. ett depositionsavtal och en objektbeskrivning som parterna har tagit del av och godkänt genom att signera. I upplåtelseavtalet fanns även en uppgift om […]