Since 1949
För att läsa artikeln publicerad i SvJT 2007 s. 415, klicka här: sartryck
Solidariskt kostnadsansvar för rättegångskostnader 18:3 och 18:7 (18:6) Rättegångsbalken Claude D Zacharias 1. Inledning Under åren, dryga 30 faktiskt, som författaren nu varit yrkesverksam jurist innefattande tingstjänstgöringen, har frågan om ett ombuds eventuella solidariska kostnadsansvar med klienten mycket sällan blivit föremål för rättslig prövning. I sak är det kanske inte heller förvånande, trots allt […]
Fel i fastighet – arealavvikelse Claude D Zacharias 1. Bakgrund Svea hovrätt fastställde i sin dom av den 17 februari 2017, i mål nr T 260-16, tingsrättens dom i ett fall rörande fel i fastighet. Domstolarnas skäl avviker dock, och nedan redovisas dessa, då det har ett pedagogiskt intresse. Tvister om fel i köprättslig […]
Otack är världens lön – ett mål om skadestånd Svea hovrätts dom 2016-12-02, mål nr T 11422–15 Claude D Zacharias Att vara advokat är ett stort ansvar och ibland kan tyckas att hela världen vilar på våra axlar. Men det är så; kunderna kommer till advokaten med stora förväntningar, ibland alldeles för höga. Vanligast är, […]
Färdigställandeförsäkring – en chimär som kan bli dyrbar Hovrättens för Västra Sverige dom 2016-09-22, mål nr T 1649-16 Claude D Zacharias 1. Inledning 1.1 Undersökningsplikten är sträng vilket köparna i ett avgörande från Hovrätten för Västra Sverige den 22 september 2016, mål nr T 1649-16, fick erfara. En omständighet som åberopades till stöd för […]
Konsten att kommunicera tydligt och sakligt korrekt Claude Zacharias Många människor tror att köp av bostadsrätt kan genomföras genom en muntlig överenskommelse. Fastighetsmäklare förväntas känna till att endast ett av båda parterna skriftligen överenskommen överlåtelse av bostadsrätt, utgör ett juridiskt bindande köp av bostadsrätt. Allmänna reklamationsnämnden prövade en fråga med denna innebörd och konsekvens […]
1. Inledning 1.1 Rubriksättningen indikerar något som kan tyckas typiskt för juridiken som sådan. Det finns sällan något som är svart eller vitt. Under studietiden skojade vi friskt om ”å den ena sidan och å den andra sidan”. 1.2 Högsta domstolens dom 2016-05-11, mål nr T 6237-14 är måhända ett exempel på hur en fråga […]
Muntliga utfästelser om köp av bostadsrätt Claude D Zacharias och Johanna Permatz 1. Frågeställning Har du varit i kontakt med en säljare avseende en bostadsrätt, och muntligen blivit lovad att få köpa dennes lägenhet? Vid ett sådant löfte är särskild försiktighet påkallad! Ett muntligt löfte innebär inte några garantier för att du kommer få […]
Konsten att köpa en fastighet två gånger, eller köparen som blev lurad. Epilog Claude Zacharias 1. Bakgrund Den 15 och den 22 mars 2014 skrev författaren om köparen (Malin) som tvingades betala två gånger för sin fastighet. I den senare bloggen beskrev författaren den i målet förekommande juristens (CW) ansvar mot köparen. Författaren anförde […]
1. Bakgrund 1.1 Rättstvister rörande olovlig trädfällning tycks bli allt vanligare. Nu – lagom till våren – har Högsta domstolen (”HD”), i en skiljaktig, och redan kritiserad dom nyligen prövat frågan hur skadeståndet ska beräknas vid olovlig trädfällning (HD:s dom 2015-04-02, mål B 19-13, dvs det handlar om ett brottmål). I det aktuella fallet var det […]