Since 1949
Fel i fastighet – arealavvikelse Claude D Zacharias 1. Bakgrund Svea hovrätt fastställde i sin dom av den 17 februari 2017, i mål nr T 260-16, tingsrättens dom i ett fall rörande fel i fastighet. Domstolarnas skäl avviker dock, och nedan redovisas dessa, då det har ett pedagogiskt intresse. Tvister om fel i köprättslig […]
Vem älskar inte hundar!? Claude D Zacharias 1. Inledning Att ha en hund är en förmån men också ett ansvar. Deras ovillkorliga kärlek till oss får emellertid aldrig tillåtas fördunkla vårt omdöme om sundhet, ordning och reda, särskilt beträffande flerfamiljsbostadshus. Det här framgår av Svea hovrätts beslut 2017-02-06, i mål nr ÖH 10594–16, som kort […]
Medlemskap i en bostadsrättsförening Claude D Zacharias Detta med beviljande av medlemskap i en bostadsrättsförening är inte enbart en självklarhet utan ibland föreligger skäl för ett avslag, vilket framgår av Svea hovrätts beslut 2017-01-23, i mål nr ÖH 8075–16. 1. Bakgrund En person NN hade varit hyresgäst in fastigheten sedan 2012. En bostadsrättsförening hade bildats. […]
Tolkningsregeln i 11 kap. 8 § Ärvdabalken Claude D Zacharias och Jenny Andersson 1. Tolkningsregel En sällan tillämpad bestämmelse är 11 kap. 8 § Ärvdabalken (”ÄB”). Bestämmelsen är en tolkningsregel som presumerar att en testator inte vill låta sin före detta maka eller sambo, ärva – en tolkningsregel som inte är given om den […]
Föravtal eller bodelning? Claude D Zacharias och Jenny Andersson 1. Vad är ett föravtal? I ett mål för inte så lång tid sedan, skrev motpartsombudet på svarandesidan följande: Advokat Zacharias verkar inte ha den grundläggande kunskapen att ett föravtal till en bodelning ingås FÖRE det att ansökan om äktenskapsskillnad inges till tingsrätten. Vad är då ett […]
As you make your bed, so you must lie upon it Judgment of the Court of Appeal for Western Sweden, 18 January 2017, Case no. T 1173-16 Claude D Zacharias (Attorney) 1. Background Pursuing activities or embracing values that are unacceptable according to the prevailing norms of society may result in awkward if not impossible […]
Som man bäddar får man ligga Hovrättens för Västra Sverige dom 2017-01-18, mål nr T 1173-16 Claude D Zacharias 1. Bakgrund Att bedriva verksamhet eller anamma värderingar som enligt gällande samhällsnormer inte är godtagbara, kan leda till besvärliga för att inte säga omöjliga situationer där kontraktuella skyldigheter inte går att uppfylla. Alla torde känna […]
Otack är världens lön – ett mål om skadestånd Svea hovrätts dom 2016-12-02, mål nr T 11422–15 Claude D Zacharias Att vara advokat är ett stort ansvar och ibland kan tyckas att hela världen vilar på våra axlar. Men det är så; kunderna kommer till advokaten med stora förväntningar, ibland alldeles för höga. Vanligast är, […]
Förseningsvite Svea hovrätts dom 2016-11-30, mål nr T 526-16 Claude D Zacharias 1. Fordran angående förseningsvite Svea hovrätts dom 2016-11-30, mål nr T 526-16, handlade om förseningsvite och förtjänar att uppmärksammas då det finns en del intressanta aspekter på vite och skadestånd. Entreprenören (”E”) erhöll i uppdrag av beställaren (”B”) att som sidoentreprenör utföra […]
Vikten av att skriva tydliga testamenten – en fråga om efterarv Skriv ditt testamente nu eller ångra dig när det är för sent! Claude D Zacharias 1. Bakgrund Den 1 juni 2016, mål nr T 515–15, prövade Högsta domstolen en arvsrättsliga fråga. Två makar skrev ett s.k. inbördes testamente genom vilket de förordnade att att […]