Since 1949
Högsta domstolen har i två mål, T 3563-20 och T 695-20, av prejudicerande vikt avgjort en synnerligen viktig fråga rörande god mans– eller förvaltares möjligheter att ansöka om äktenskapsskillnad för sin huvudmans räkning trots att huvudmannen inte givit till uttryck sådan önskan och inte heller kan uttrycka sin vilja härom. Frågan har under flera år […]
TESTAMENTSTOLKNING Under åren som yrkesverksam har jag vid flera tillfällen haft arvstvister på mitt bord. Släkt och vänner blir ej sällan som förbytta när det vankas arv. Upprättades ett testamente sent i livets skede eller kanske till och med när testator diagnostiserats för t.ex. en demenssjukdom, ifrågasätts kanske testamentets giltighet. Ärvdabalken (”ÄB”) reglerar såväl de […]
Förverkande av bostadsrätt 1. Inledning Som många känner till kan en förening omedelbart säga upp en bostadsrättshavare och hävda att bostadsrätten är förverkad vid dröjsmål med betalningen av månadsavgiften (rätteligen årsavgiften). Emellertid finns en möjlighet för bostadsrättshavare, precis som för en hyresgäst, att återvinna sin rätt om betalning sker inom viss tid. Vad händer om […]
Är en arbetstagarstrejk befrielsegrund eller inte? Svaret på frågan om en laglig strejk är Force majeure dvs. en befrielsegrund, synes med nej besvaras av EU-domstolen.1) Befrielseklausuler (force majeure) kan vara mer eller mindre omfattande. I dessa pandemi-tider kan finns skäl som talar för att avtal bör förses med t.ex. en befrielse på grund av leveransförseningar […]
Hovrätten för Västra Sverige har den 8 mars 2021, i mål nr T 4151-20 kommit med ett intressant avgörande. Hovrätten anser att en ombildning av en hyresrätt, som innehades av den ena sambon redan före samboförhållandet, till bostadsrätten ska betraktas som ett utflöde eller en förkovran av hyresrätten och därmed inte utgöra samboegendom. Som skäl […]
Norrköpings tingsrätt laga kraftvunna dom 2020-10-05, mål nr T 3852-19 1. Bakgrund En bostadsrättshavare rökte så mycket att föreningens övriga medlemmar klagade på att rökningens omfattning och dess konsekvenser, gick utöver vad de behövde tåla. I den aktuella trappuppgången fanns tre våningar med en lägenhet på varje våning. Den rökande bostadsrättshavarens lägenhet låg på den […]
1. Inledning Under mina drygt 30 år som yrkesverksam har jag många gånger sagt att processrätten stjälper eller hjälper mer ofta än den materiella rätten som sådan. Frågor rörande t.ex. en doms rättskraft är inte alltför vanliga, men nyligen meddelade Högsta domstolen prövningstillstånd (mål nr Ö 2576-20) som handlar om just rättskraftens räckvidd (se 17 […]
Hyresvärdens uppsägning av lokalhyresgäst på grund av rivning eller ombyggnation 1. Inledning Lokalinnehavare råkar emellanåt ut för en uppsägning på grund av att huset ska rivas eller genomgå ombyggnationer som hyresvärden vill göra. Hur ska man förhålla sig till en sådan uppsägning? Reglerna står att finna i för bostadshyresgäster 12 kap. 46 § jordabalken, ”JB”, […]
Arbetsdomstolen har nyligen meddelat ett beslut (AD Beslut nr 52/19, mål nr A 129/19) där en viktig avgränsning gjorts mellan arbetsrättsliga tvister och upphovsrättsliga sådana. Det förekommer mål där arbetsdomstolen tar ställning till om arbetstagare gjort sig skyldiga till intrång i arbetsgivarens upphovsrätt, vilket i grunden även detta beslut handlar om. Det leder i sin […]
Väsentligt fel enligt köplagen Zacharias® har genom åren företrätt mången köpare och säljare i tvister om fel i bostadsrätt. Nu har Högsta domstolen genom dom 2019-10-29, mål nr T 5778-18, prövat ett fall om fel avseende ett badrum och om felet innebar att köparen med hänsyn till bostadsrättens pris och övriga omständigheter varit i väsentligt […]